買取の流れ

買取の流れ

STEP1
売却(買取)のご相談

お電話・メールにてお気軽にご連絡ください。売却に関してお伺いし、対応させていただきます。

STEP2
査定・調査

お伺いした情報をもとに、ご売却予定物件の外観・内装を拝見し、査定・調査させていただきます。
(調査方法としては、周辺の販売事例や成約事例及び建物の状態等を参考に査定)

STEP3
査定価額のご提示

査定・調査の結果報告と査定額の根拠をご説明した上で、価格を提示させていただきます。

STEP4
契約条件の合意

ご提示した価格にご納得いただけましたら、契約のお打合せをさせていただきます。
契約から代金のお支払いまでのスケジュールをお客様のご事情に合わせて決めていきます。

STEP5
売買契約

※買取は、仲介手数料不要です。

打合せの内容をもとに、売買契約書を作成し契約の締結となります。
(引き渡し準備)居住中の場合はお引っ越しの準備などをしていただきます。

STEP6
代金のお支払い

鍵、必要書類(新築時の書類など)を引き渡していただき、現金決済を行います。
契約・決済が同日に行われる場合もあります。

買取に関して

仲介手数料は不要です

弊社にて買取をいたしますので仲介手数料は、不要です。

そのままで買取いたします

室内は現状のままでも大丈夫です。クリーニング等の必要はありません。
※ご依頼があれば、家具・家電・生活用品なども処分いたします。
(その際は、処分にあたってご了承をいただく必要がございます。)

売却後のにトラブルが起きる可能性が低い

弊社が買取るので瑕疵(かし)担保責任はありません。
売った後に建物に不具合が見つかっても、基本的にはお客様は責任を負いません。
※知っている事実などを隠し、お伝えいただけなかった場合などは、例外となります。

スムーズに現金化が図れます

不動産業者が買主のため、査定から現金化までの流れが仲介と比べスピーディに行えます。

お取引の秘密は厳守します

買取の場合、不動産業者が買主になるため、広告活動を一切行いませんので、周囲に知られずに売却することが可能となります。
お客様のご希望を伺い、ご近所に知られるリスクを極力避けることに努めます。

よくあるお問合せ

買取してもらう際には、リフォーム工事やクリーニングをしなければいけないでしょうか?
買取らせていただきました建物は弊社でリフォームいたしますので、
お客様がリフォーム工事やクリーニングをしていただく必要ありません。
売却代金の支払はいつですか
必要書類(名義変更や鍵の引渡し)が整い建物の引渡時にお支払いとなります。
室内に不要な家具などがありますが全部処分をしなくてはなりませんか?
原則、売主様で処分していただきますが、ご依頼があれば弊社での処分も可能です。
査定をしてもらったら、必ず売らなくてはいけないのでしょうか?
いいえ、大丈夫です。
査定しました価格を元に、売却をご検討ください。
また、将来に向けて売却をお考えの方、査定のみも承っております。お気軽にご相談くださいませ。
買取額は、どうやって決まるのでしょうか?
物件の所在地や、建物の長所、短所、取引相場や取引事例、公示価格や路線価など
様々な観点から調査をし、弊社が直接買取りする価格をご回答いたします。

その他ご不明な点・ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ 。
ご連絡お待ちしております。

仲介の流れ
  • まずは無料相談!お気軽にどうぞ。

    売却に関するご相談・売却査定はこちらからお問い合わせください。

    相談無料・24時間受付中
  • お急ぎの方はお電話でどうぞ。

    営業時間 9:30~18:30 水曜定休日
    ご相談は無料です。

    0475-53-3910
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